珠海市珠光集团控股有限公司

6月18日11时，由珠光集团下属珠光物业公司自主打造的“珠光人家”服务门店在海湾花园小区隆重开业，前来咨询的居民络绎不绝，现场热闹非凡。这是珠光物业公司近半年来，继解决海湾花园“停车难”、“如厕难”、“电梯病”之后，推出的又一项提升小区人居环境举措，受到业主热烈欢迎。

今年以来，珠光物业公司党支部紧紧抓住党史学习教育重大契机，号召全体员工用实际行动践行“我为群众办实事”，把学习教育成效转化为为居民服务的动力，在其管理服务的海湾花园小区创新推出了一系列服务活动，切实解决小区居民生活中的眼前事、身边事、烦心事。

改造电缆沟整治乱停车

随着居民生活水平提高，有车一族快速壮大，海湾花园这个曾经珠海最大的住宅小区也面临车位紧张的窘境，车辆见缝插针乱停乱放、占用消防通道成为常态，安全隐患问题突出，小区居民散步都找不到一条畅顺的步行线路。

珠光物业公司党支部在调研中发现，小区有一条荒废的电缆管沟，约400米长、2米宽，高出路面十几公分，既不便居民通行，又造成小区生活空间浪费。珠光物业公司决定对其实施改造，同时修建人行道修建、周边环境美化，并先行垫付近100万元解决资金问题加快推进。改造后，一举增加车位45个，也彻底解决了小区消防通道堵塞的安全隐患。

此外，珠光物业公司党支部主动征求业主和小区外围排楼商户意见，规范东西排楼商铺前停车管理，提供162个有效车位；通过重新规划地下停车场、综合利用边角地等措施，“新生出”67个停车位，全面缓解了海湾花园小区“停车难”，赢得小区业主交口称赞。

改造前

改造后

加装更换电梯便民出行

海湾花园落成较早，部分低层楼宇没有安装电梯，常年满负荷运转的高层电梯也时常“罢工”，给业主生活带来极大不便。

针对海湾花园电梯屡遭诟病的问题，珠光物业公司党支部和领导班子积极向上联系向下沟通，广泛征求业主意见，对应出台《小区电梯更换工作指导意见》，号召成立电梯更换筹备小组，推动召开筹备会议，并主动承担起第三方委托人责任，与电梯更换筹备小组签署委托协议，代为监管资金、协助报建。同时，公司党支部组织成立党员服务小组，为电梯更换期间高层住宅业主及行动不便的老人免费提供采购物资等生活服务，受到广泛好评。

截至目前，海湾花园小区9台电梯完成加装、更换，4台电梯正在更换中，长期困扰小区居民出行的“电梯病”得到有效解决。

购置移动公厕净化小区

由于小区内没有公共厕所，老人、小孩内急来不及回家，就选择在偏僻的角落或绿化带中解决，有的外来人员找不到厕所也会在楼道或偏僻角落解决，造成小区内随地大小便现象屡禁不止。 

为解决“如厕难”诱发的小区环境治理难题，同时避免新建公厕涉及土地规划、项目报建等繁杂手续，珠光物业公司经研究，决定自掏腰包购买四个移动公共厕所，摆放在离中庭长廊不远的山边，专门安排专人定时清洁、不定期巡查，确保厕所干净卫生，并购买竹子、花草苗木等种在周边，美化环境。社区居委会得知后，主动承担了厕所周边道路硬化及排污管道的铺设工作。如今，海湾花园随地大小便现象已经绝迹。

主动作为美化小区环境

经过近30年的岁月侵袭，小区各项公共设施早已残破不堪，污水管道多处老化堵塞，每逢下雨，泥水、污水四处横流，业主昔日引以为荣的时尚家园变成了今日羞于提及的老旧小区。

珠光物业公司新班子上任以来，筹措数百万元资金，雷厉风行开展了一系列小区环境整治活动。整体翻新海湾花园北门楼、11栋与22栋之间的假山，消除存在的安全隐患，恢复小区景观；修复因地基沉降造成的排污管道结构性断裂堵塞，解决污水四溢、臭味扑鼻的卫生环境问题；添置更新全民健身设施，优化娱乐休闲活动场所；重新铺设浇灌管道，开垦荒地自行培育苗木，组织党员志愿服务开展复绿工程，整体美化小区居住环境。经过不懈努力，小区环境焕然一新，重新成为了居民幸福生活的乐园。

施工前

施工中

施工后

打通生活服务最后100米

近期，珠光物业公司党支部立足实际居民需求，不断创新服务，着力打造居民家门口的综合服务体系，切实提高居民生活的便利性。

6月11日，珠光物业公司联合顺丰速运驿加易打造的海湾花园快递服务中心开通运营。快递服务中心以“用心服务业主、打通快递最后100米”为宗旨，通过更贴心地投递末端服务，提升小区业主生活的便利性，增加业主与珠光物业之间的粘性，树立珠光物业品牌形象。开业期间，快递服务中心推出寄快递8.5折优惠，并赠送开业纪念品，受到小区业主的热烈欢迎。

6月18日，继开通快递服务中心之后，集智慧化物业管理与租售托管于一体的“珠光人家”投入运营。

据悉，珠光物业公司还将陆续推出生活物资采购、房屋维修等多项创新服务业务，全面提升物业服务水平和质量，增加小区居民的幸福感、安全感、获得感。